Wohnhaus Doppelhaushälfte

Wohnhaus DoppelhaushälfteDas Wohnhaus befindet sich in der historischen Borsigsiedlung (Berlin-Heiligensee). Die in den 20-er und 30-er Jahren erbaute Werkssiedlung unterliegt mit seinen ländlich geprägten Typenhäusern, seiner spartanischen Bauart und Materialwelt, einer besonderen Gestaltungsverordnung.

Ziel der Bauherrn: Eine energetische Moder-nisierung mit allen modernen Möglichkeiten und Techniken für heute und nachfolgende Generationen.

Energetische Modernisierung Sonnenwalder Weg

Baujahr 1938
Sanierung 2007
Wohnfläche von 64 auf 110 m²
Bruttorauminhalt 340 m³
Baukosten 1.250 € / m²

Energieeinsparung von 93 %
Energieverbrauch von 32 L auf 1,8 L

Maßnahmen

  • Dämmung der Bodenplatte mit 120 mm WLG 035 und der Kellerwände gegen Erdreich mit 100 mm WLG 035
  • Neueinbindung der Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Kabel, Telefon
  • komplette Neueinrichtung und Installation der Heizungsanlage mit einer Erdwärmepumpe und einem Flächenheizungssystem
  • Neueinbau der Holzfenster und der Eingangstür nach dem Standard des Passivhauses (Uw=0,7/Ug= 0,5)
  • statische Verstärkung des Dachstuhls und Aufdopplung der Sparren für das Dämmpaket mit 250 mm WLG 035 mineralisch
  • Erweiterung des Dachraums mit Einbau einer Gaube, Rückbau der alten Drempel
  • Einbau von Dachflächenfenstern– Neueindeckung des Dachs
  • komplette Neuinstallation der Lüftung mit Feuchtigkeitssensoren, intelligenten Nachstromöffnungen im Bereich der Fensterstürze und in der Dachebene
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